A lakásvásárlás sokszor több kihívást tartogat számunkra, mint azt elsőre gondolnánk. A finanszírozási, az adásvételi és az adminisztrációs terheken túl, sokszor a kiszemelt lakás állapotának a felmérése is fejtörést okozhat. A következőkben összeszedtük, hogy mikre figyelj egy eladó lakás megtekintése, illetve felmérése során.
Interjú
Szeretnéd mihamarabb eladni, vagy kiadni a lakásodat? Nem szeretnél közvetítőt megbízni? Megmutatjuk, miért ne csak a szokványos hirdető felületeket használd. A hagyományos ingatlanhirdetés mellett, élj a közösségi csoportok erejével is!
Útmutatás
Bár a hatályos jogszabályok egyértelműen a bérlő részére biztosítanak előnyt, érdemes az alábbi pár tanácsot megfogadni, hogy ne üsse meg a bokáját a bérlő!
Kutatás
Elrettentenek a jelenlegi ingatlanárak? Elgondolkodtál az olcsóbb kivitelű könnyűszerkezetes ház lehetőségén? Nézzük meg pontról pontra, hogy mikor éri meg ezt az alternatívát választanod!
Látásmód
Szokták mondani, hogy az ember játszva tanul, s ez igaz felnőttekre és gyermekekre egyaránt. A jól ismert Monopoly társasjáték tökéletes kezdőlépés, hogy megtanítsuk a gyerekeket a pénzzel bánni! Csak ne felejtsük el levonni közösen a következtetéseket!
Megtörtént
Vásárolni egy használt házat mindenképpen olcsóbb, mint építkezni. De mi van a felújítás költségeivel? Ha mindent összeadunk tényleg jobb döntés a használt ingatlan? Nézzük meg konkrét példákon keresztül!
Hírelemzés
Jelenlegi formájában 2015-ben robbant be. Azóta folyamatosan csiszolják és bővítik. De egy biztos, fenekestül felforgatta a magyarországi lakóingatlan piacot: egy család közel 3 millió forinttal egészíthette ki az ingatlanvásárláshoz rendelkezésre álló forrásait! De mik a kilátások a CSOK-ot illetően a jövőre nézve?
Interjú
A sajtóban évek óta napirendi téma, hogy a kínai, orosz, német, ír, izraeli ingatlanbefektetők különösen szeretnek Magyarországon, azon belül is Budapesten ingatlanokat felvásárolni, sőt a fővárosi-belvárosi ingatlanok nagy részét külföldiek szerzik meg. Tényleg kínaiaké lesz a fél főváros pár évtizeden belül? A kérdésről Grőger Miklóssal és Balogh Csabával a Chaoyang Ingatlaniroda referenseivel beszélgettünk.
Megtörtént
Pár hónapos használt ház keresgélés után arra a döntésre jutottunk, hogy a vásárlás helyett építkezünk! De mire is kell figyelni?
Kutatás
Az okos épületek egyre jobban kezdenek elterjedni! De két kérdés továbbra is nyitott: kinek való mindez, és egyáltalán megéri-e a többlet költséget egy intelligens rendszerbe történő beruházás?
Hírelemzés
Milyen főbb fejlesztések várhatóak Budapesten? Melyek azok a városrészek, ahol nagyobb beruházások lehetségesek, ezáltal megváltoztatva a hely adottságait? Kik járhatnak ezekkel jól, és kik rosszul? Ezekre szeretnénk választ keresni a következő cikksorozatunkban.
Útmutatás
Ingatlan, mint befektetés? Venni vagy bérelni? Fix vagy változó kamatozású hitel? Bank által lefoglalt ingatlan? A 2015-ben megjelent amerikai Zillowsztorik könyvből szemezgetünk!
Hírelemzés
Sokan költöztek az utóbbi években külföldre, de sokan közülük gondolkodnak azon, hogyan költözhetnének haza. Ebben nyújthat segítséget a Családi Otthonteremtési Kedvezmény, a CSOK. A kérdés csak az, miként juthatunk támogatáshoz, ha nem tartózkodunk Magyarországon?
Látásmód
Arra gondoltunk, hogy görbe tükrön keresztül mutatjuk be nektek az ingatlanpiacot. Mi nem vagyunk humoristák, de szeretjük a műfajt, mert vicces és tanulságos egyszerre. Reméljük jót fogtok szórakozni a megosztott videókon!
Útmutatás
Mennyiért, hol és hogyan hirdessünk? Hogyan kezeljük a látogatóinkat? Mire figyeljünk az adásvétel során? Itt választ kaphattok: dr. Tóth András könyvét foglaljuk össze röviden!
Kutatás
Amikor lakhatásunkról döntünk, általában két fő szempontot szoktunk szem előtt tartani: az ingatlan tulajdonságait és a távolságát a munkahelyünktől. Tudat alatt az életszínvonalunkat szeretnénk maximalizálni, az otthonunk minősége és az utazással eltöltött idő függvényeként. Hiszen hiába jó a lakásunk, ha két órát utazunk; és hiába utazunk öt percet, ha egy lyukban tengetjük mindennapjainkat. De hogyan kaphatjuk meg azt a távolságot a munkahelyünktől, ahol a legjobb ár-érték arányban találhatunk otthont magunknak?
Útmutatás
Sokan találhatták magukat szemben, azzal a helyzettel, hogy az ingatlan még akkor sem passzív befektetési forma, ha a bérlő egy…
Kutatás
Külföldön megjelentek a kis alapterületű, egyszerű kivitelű, de praktikus lakások. De mi a helyzet Magyarországon és egyáltalán kinek éri meg…
Hírelemzés
2018 elejével eltörölte a magyar kormány az egészségügyi hozzájárulás kötelezettségét ingatlan kiadásából származó jövedelem után. Ezek után érdemes lehet mindenkinek…
Kutatás
Az ingatlanpiac – mint nagyon sok más a gazdasági életben – ciklikusan változik. Egyszer emelkedést mutat, majd csökken. A kínálat-kereslet…